Nuove iniziative in favore dei Soci E-Valuations

Nel corso dell'ultimo Consiglio Direttivo dell'Associazione sono state approvate diverse iniziative in favore dei Soci 2016 (convegni, webinar, nuovo annuario, ...).
L’obiettivo primario di E-Valuations è quello di consolidare il ruolo di Associazione nazionale dei Valutatori indipendenti ed operare fattivamente per la tutela della professionalità (oltre che dei compensi) dei Valutatori immobiliari.
Seguiteci sul nostro sito e tramite le varie comunicazioni che invieremo e...

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DIRETTIVA 2014/17/UE DEL PARLAMENTO EUROPEO E DEL CONSIGLIO del 4 febbraio 2014

in merito ai contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili residenziali e recante modifica delle direttive 2008/48/CE e 2013/36/UE e del regolamento (UE) n. 1093/2010

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Documenti Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie

Attuazione della direttiva 2014/17/UE in merito ai contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili residenziali

(Atto del Governo n. 256)

Lo schema di decreto legislativo in esame reca le disposizioni di attuazione della direttiva sul credito ipotecario 2014/17/UE (cd. Mortgage Credit Directive - MCD), adottata il 4 febbraio 2014, con l’obiettivo di garantire un elevato livello di protezione dei consumatori che sottoscrivano contratti di credito relativi a beni immobili (mutui ipotecari). Lo schema di decreto legislativo intende attuare la delega contenuta nell'Allegato B, punto 13), della legge 9 ...

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Documenti Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie

Esperto del giudice e CTU: il compenso non può essere legato al prezzo di vendita degli immobili

La strada imboccata dal Legislatore è corretta nell'obiettivo, ma è essa efficace, oltre che utile, sul piano operativo a perseguire l'intento prefisso?

Articolo Tratto dal n. 992 del Consulente Immobiliare il SOLE24Ore

 

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Documenti Equo Compenso Osservatorio CTU - Esecuzioni Immobiliari

Assoimmobiliare: analisi delle novità normative per il settore

NOTA INFORMATIVA Sui principali provvedimenti normativi in materia immobiliare
dicembre 2015  - gennaio 2016 elaborata da ASSOIMMOBILIARE

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Documenti Altro

Consiglio Nazionale degli Ingegneri : La figura del valutatore immobiliare

Consiglio Nazionale degli Ingegneri e la Rete Tecnica delle Professioni ribadiscono l'importanza della figura del valutatore immobiliare la quale ha assunto un ruolo determinante negli ultimi anni, in considerazione della centralità acquisita dai beni immobili nella determinazione delle garanzie a tutela dei crediti bancari.

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Documenti Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie

Si allarga il dibattito sul tema relativo al giusto compenso

Da quando è entrata in vigore l'ultima riforma dei fallimenti (legge 132/2015) vi sono stati diversi interventi per evidenziare gli aspetti più controversi della norma. In particolare, E-Valuations ha segnalato la necessità di meglio specificare l’oggetto dell’incarico (valore di mercato / valore di base d’asta) e di rivedere complessivamente la parte della norma che si occupa del compenso all’esperto incaricato dal Giudice, avanzando specifiche...

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Equo Compenso

Circolare n. 2 Agenzia delle Entrate

Unità immobiliari urbane a destinazione speciale e particolare - Nuovi criteri di individuazione dell’oggetto della stima diretta. Nuove metodologie operative in tema di identificazione e caratterizzazione degli immobili nel sistema informativo catastale (procedura Docfa).

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Documenti Catasto

Art. 17 Decreto del Ministero dell'economia e delle finanze del 5 marzo 2015, n. 30 - Compensi

Il costo complessivo dei compensi dovuti per le attività di valutazione di cui all'articolo 16 è a carico dell'Oicr ed è commisurato all'impegno e alla professionalità richiesta per lo svolgimento dell'incarico dell'esperto indipendente, avuto riguardo al numero, alla natura, e alla ubicazione territoriale dei beni oggetto di valutazione e all'eventuale esistenza di un mercato attivo. Il compenso non può essere meramente determinato in funzione del valore...

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CTU: per uscire dal caos compensi i correttivi di E-Valuations

Proposta di modifica dell’art. 161 delle "Disposizioni per l'attuazione del Codice di procedura civile e disposizioni transitorie" - Regio decreto 18 dicembre 1941, n. 1368 e s.m.i. e dell'Art. 568 del "Codice di procedura civile" - Regio decreto 28 ottobre 1940, n. 1443.

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Osservatorio CTU - Esecuzioni Immobiliari

Esperto del giudice e CTU: da E-Valuations la proposta di modifica alle norme per la determinazione dei compensi

"Ancorare il compenso non alla complessità della perizia ed all’opera prestata dall’esperto, bensì all’importo ricavato dalla vendita, e posticipare la liquidazione del compenso al momento della vendita, se da un lato trova giustificazione nel fine di evitare la lievitazione artificiosa delle spese di perizia, dall’altro si risolve in un deprecabile svilimento professionale, col rischio evidente di favorire un incremento della sommarietà del processo ...

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Osservatorio CTU - Esecuzioni Immobiliari

La centralità della figura dell’Esperto nell’ambito delle procedure esecutive

Pubblicata la proposta di modifica degli Art. 568 c.p.c. e Art. 161 disp. att. c.p.c., novellati dal DL 27/06/2015 n. 83 convertito dalla Legge 6 agosto 2015, n. 132.

inviata al:

Sig. Presidente del Consiglio,

On.le Sig. Ministro della Giustizia ed On.le Sig. Vice Ministro

e p.c. ai nominativi in indirizzo del documento.

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Documenti Osservatorio CTU - Esecuzioni Immobiliari

Sezioni Locali di E-Valuations - Regolamento - Bozza

In relazione al consistente ampliamento del numero di Associati ed alla volontà espressa dal Consiglio Direttivo di E-Valuations (CD) di porre in atto ogni azione utile per un pieno coinvolgimento dei Soci nella vita dell’Associazione, in via sperimentale e fino al 2018 sono istituite le Sezioni locali di E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni.

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Documenti Sezioni Territoriali

Market Comparison Approach il metodo che non si vuole applicare

Nella stima del valore di mercato degli immobili con il metodo del confronto di mercato (Market Comparison Approach) un’osservazione ricorrente so-stiene che questo metodo sia inapplicabile in pratica per l’impossibilità in Italia di rilevare i prezzi, le superfici e le altre caratteristiche degli immobili comparabili. Ci si domanda allora in che modo i sostenitori di questa tesi ritengono debba essere svolta la stima del valore di mercato. Dove e come rilevano i dati e le...

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Documenti Estimo e Valutazioni

riDare DIGNITÀ all'Esperto Stimatore (CTU)

Una corretta e affidabile valutazione svolta da un professionista qualificato e certificato in applicazione delle migliori pratiche estimative internazionali il cui giusto compenso è completamente svincolato dal valore o dal prezzo consente di TUTELARE gli INTERESSI di TUTTE le PARTI coinvolte: creditore procedente (spesso Istituti Bancari), creditori intervenuti, debitore esecutato e comproprietari (Cittadini e Consumatori), custode e delegato alla vendita.

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Osservatorio CTU - Esecuzioni Immobiliari