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• Giuseppe Monaci 10 dicembre 2024

  USI CIVICI: Normativa Statale di Riferimento

  La nostra rubrica sui diritti reali, a cura del Gruppo di lavoro LexEstimo by E-Valuations, si arricchisce di un nuovo e interessante contributo!

  📚 Nell'articolo allegato, l’esperto Giuseppe Monaci prosegue il percorso avviato nel suo precedente intervento, accompagnandoci attraverso i "complessi meandri" che costituiscono il corpus normativo degli USI CIVICI. Questo approfondimento si concentra infatti sull’elencazione e sull’analisi dettagliata della legislazione...

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• Sandro Ghirardini 09 dicembre 2024

  Il Property Value: Una Nuova Sfida per i Valutatori Immobiliari Indipendenti nel 2025

  Il 2025 si avvicina e porta con sé una trasformazione nel panorama della valutazione immobiliare. Il concetto di Property Value, introdotto dal Regolamento UE 2024/1623, rappresenta un nuovo standard che va oltre il Market Value, richiedendo competenze avanzate, una maggiore attenzione ai criteri ESG e un approccio prudente e sostenibile.

  In questo articolo esploro:

  • Le nuove responsabilità dei valutatori immobiliari e l’impatto sulle competenze richieste.
  • Il ruolo dei...

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• Redazione 06 dicembre 2024

  ABI e Nuove Linee Guida 2024: Innovazione e Trasparenza nella Valutazione degli Immobili per le Esposizioni Creditizie

  Roma, 6 dicembre 2024 – Un Passo Avanti per il Mercato Immobiliare

  Nel cuore della capitale è stata presentata la quinta edizione delle Linee Guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie. Frutto della collaborazione tra i principali attori del settore bancario, estimativo e normativo, questa edizione segna un punto di svolta nell’approccio alla valutazione immobiliare, ponendo al centro innovazione, sostenibilità e allineamento agli ...

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• Redazione 05 dicembre 2024

  Save the Date

  Ricorda di bloccare queste due date sul tuo calendario 2025!

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• Paolo Sonni 03 dicembre 2024

  Livello ed Enfiteusi: simili ma diversi

  Un nuovo approfondimento a cura del Gruppo di lavoro LexEstimo by E-Valuations, con il contributo di alcuni tra i maggiori esperti italiani in materia di usi civici, enfiteusi e livelli.

  Chi gestisce terreni gravati da Livello o Enfiteusi sa quanto siano complessi questi istituti giuridici. Apparenti diritti di proprietà spesso nascondono gravami che rallentano le vendite e alimentano contenziosi. Proprio per questo motivo, dopo aver illustrato con un precedente articolo le principali...

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• Redazione 28 novembre 2024

  TEGOVA: PROPOSTA PER TUTELARE I VALUTATORI NELLE PERIZIE BANCARIE

  PROPOSTA DI TEGOVA PER L'ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ PER LE RELAZIONI DI VALUTAZIONE DEI MUTUI IPOTECARI

  A partire dal 1° gennaio, il Regolamento sui requisiti patrimoniali diventa legge in tutta l'Unione Europea, incluse le disposizioni relative al "valore dell'immobile", che incorpora "criteri di valutazione prudenzialmente conservativi". Solo TEGOVA ha fornito indicazioni chiare nel documento EVS 2025 EVGN 2.

  Il Consiglio di Amministrazione di TEGOVA ritiene che sia giunto il...

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• Giuseppe Monaci 27 novembre 2024

  Tutto sugli Usi Civici: concetti chiave e approfondimenti

  📚 Perché parlare di Usi Civici?

  La materia è tanto affascinante quanto complessa, e spesso online si trovano informazioni discordanti. Questo articolo di Giuseppe Monaci offre un punto di partenza chiaro e autorevole, utile per professionisti e curiosi.

  L’articolo è inserito in un ciclo di pubblicazioni a cura del Gruppo di lavoro LexEstimo by E-Valuations, che vede coinvolti alcuni dei maggiori esperti italiani in materia di Usi civici, Enfiteusi e Livelli. Tra...

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• Redazione 22 novembre 2024

  25 anni di attività formativa di Paolo Frediani

  Il 13 dicembre 2024, venerdì, a partire dalle ore 13:50, l’Hotel Galilei di Pisa ospiterà un evento di grande rilevanza organizzato da Paolo Frediani Formazione, che celebra i 25 anni di attività formativa avviata l'11 dicembre 1999.

  L’incontro, patrocinato da importanti enti come il Consiglio Nazionale dei Geometri e Geometri Laureati, il Collegio Geometri di Pisa, l’Ordine degli Architetti di Pisa, l’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Pisa, ...

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• Redazione 20 novembre 2024

  Presentazione del Gruppo di lavoro LexEstimo e lancio del primo articolo

  Sulla scia delle esperienze positive precedenti, E-Valuations ha creato un nuovo Gruppo di lavoro per approfondire alcune tematiche cruciali per gli Estimatori. Questa volta ci concentreremo su Usi civici, Enfiteusi e Livelli: categorie giuridiche dalla lunga storia, caratterizzate da un presente complesso e spesso dibattuto.

  Questi argomenti sono notoriamente intricati e generano discussioni vivaci a livello definitorio, giuridico e operativo. La loro natura articolata li rende difficili da...

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• Nomisma 07 novembre 2024

  RAPPORTO NOMISMA SULL’ABITARE 2024

  CRESCONO LE DIFFICOLTÀ DI ACQUISTO AL PUNTO CHE IL 60% DELLA DOMANDA DI ABITAZIONE SI SPOSTA SULLA LOCAZIONE

  LUCA DONDI DALL'OROLOGIO ha presentato oggi i risultati dell'indagine annuale che Nomisma svolge sul settore residenziale italiano.

  “Per un crescente numero di italiani l’acquisto di un’abitazione rischia di rivelarsi un sogno difficile da realizzare perché, seppure negli ultimi anni sia aumentata la consapevolezza della necessità di migliorare il ...

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• Redazione 06 novembre 2024

  Il Valutatore qualificato negli EVS 2025

  E-Valuations, sin dalla sua nascita nel 2007, ha come obiettivo primario la diffusione di una moderna cultura estimative e l’affermazione della figura del Valutatore qualificato.

  Per questo, in qualità di Full member TEGOVA, ci riconosciamo in quanto stabilito dall’EVS 3 del nuovo Blue Book, in cui viene confermata l’attenzione della nostra Associazione europea agli standard di qualità che il professionista deve rispettare per potersi definire “Valuatore...

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• Redazione 04 novembre 2024

  Il Property Value nelle valutazioni per le banche

  Il PROPERTY VALUE è una nuova base di valutazione, definita ai sensi della regolamentazione CRR3-CRD6 sui requisiti patrimoniali delle banche.

  Durante l’Assemblea generale di TEGOVA tenutasi a Bruxelles il 19 ottobre 2024, Krzysztof Grzesik REV FRICS (past President di TEGOVA) ha presentato l’"EVGN 2 Valutazione per i prestiti ipotecari - Criteri di valutazione prudentemente conservativi", introdotta quest’anno nel nuovo Blue Book di TEGOVA.

  A partire dal 1°...

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• Redazione 28 ottobre 2024

  Aggiornamento del Codice Etico di E-Valuations

  Per rafforzare l’attenzione di tutti i Soci sull’importanza dell’essere in linea con i principi fondanti della nostra Associazione, il Consiglio Direttivo e il Collegio dei Probiviri ha provveduto a rivedere e aggiornare il nostro Codice Etico.

  Gli approfondimenti svolti nel corso dei vari panel della VII edizione di "Valutazioni Immobiliari: Cultura e Mercato del Real Estate", l'evento annuale di E-Valuations tenutosi a Mantova il 20 e 21 settembre 2024, hanno evidenziato la ...

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• Redazione 25 ottobre 2024

  VI Congresso Regionale delle Libere Professioni: Intelligenza Artificiale e Nuovi Modelli Professionali

  L'8 novembre 2024, presso il Nicolaus Hotel di Bari, si terrà il VI Congresso Regionale delle Libere Professioni, un evento di grande rilevanza organizzato da Confprofessioni Puglia con il supporto di E-Valuations.

  Il tema cardine dell'incontro sarà l'Intelligenza Artificiale (IA) e il suo impatto sul futuro delle libere professioni, ponendo la domanda: "Opportunità o Minaccia?".

  L'evento è pensato per offrire una riflessione approfondita sull'integrazione dell'IA...

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• Redazione 24 ottobre 2024

  Prefazione agli EVS 2025

  Krzysztof Grzesik (past President del Consiglio di amministrazione di TEGOVA) ha lasciato la scorsa settimana il suo incarico dopo 10 anni di presidenza della federazione europea dei valutatori immobiliari.
  Il suo ultimo atto è stato quello di dare lo start al nuovo Blue Book di TEGOVA, con i nuovi standard di valutazione europei (EVS 2025).
  Nel ringraziare il presidente Krzysztof Grzesik, cogliamo l'occasione per proporvi la lettura della sua approfondita prefazione agli EVS 2025, in cui...

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