Chiarimenti da Banca d’Italia in materia di valutazione degli immobili

Martedì 13 marzo u.s. Banca d’Italia ha pubblicato un aggiornamento alla Nota di chiarimenti alla Circolare n. 285 del 17 dicembre 2013, recante “Disposizioni di vigilanza per le banche”, e alla Nota di chiarimenti alla Circolare n. 288 del 3 aprile 2015, recante “Disposizioni di vigilanza per gli intermediari finanziari” (di seguito, le “Circolari”), integrandole con le risposte ad alcuni quesiti sulle disposizioni in materia di valutazione...

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Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie

ATTIVITA' TECNICHE FUNZIONALI ALLA ALIENAZIONE DI IMMOBILI

L'ente intende attivare un’indagine di mercato mediante manifestazione di interesse, per individuare potenziali interessati ad incarichi professionali come di seguito descritti.

• Accertamento della conformità urbanistica
• Accertamento della conformità edilizia
• Accertamento della idoneità statica
• Accertamento della conformità catastale
• Esistenza di vincoli e/o gravami
• Accertamento del tiolo di provenienza e della continuità dei trasferimenti fino...

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Appalti per Valutatori Immobiliari

A Cagliari apre una nuova sezione territoriale di E-Valuations

Si fa sempre più capillare la presenza di E-Valuations sul territorio. Nell’ultima riunione il Consiglio Direttivo ha infatti approvato la creazione della nuova sezione di Cagliari. Nove i soci che ne fanno parte: due geometri e sette ingegneri sotto il coordinamento di Maurizio Spiga.
Anche per questa sezione il primo obiettivo è quello di diffondere il tema delle valutazioni indipendenti che rispettino gli International Valuation Standards non sempre noti ai professionisti...

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Sezioni Territoriali

Due diligence immobiliare di due cespiti di proprietà degli Enti Locali

ll servizio consiste nella raccolta e analisi documentale, verifica e analisi di informazioni tecnico-amministrative, valutazione della regolarità edilizio-urbanistica e catastale, ivi comprese le attività professionali tipizzate volte all'eliminazione delle criticità accertate, quali a titolo esemplificativo e non esaustivo l'accatastamento e la predisposizione di attestati di prestazione energetica, di due immobili di proprietà pubblica di seguito ....

Base di...

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Appalti per Valutatori Immobiliari

La blockchain? Può sostituire anche il Catasto degli immobili

La blockchain? Può essere utilizzata nel settore immobiliare per sostituire il Catasto ma anche nel campo della cybersecurity o delle opere d’arte. Ne è convinto Gianni Minetti, responsabile del Capitolo Southern Alps della Crypto Valley Association, un'organizzazione non profit nata nel Cantone di Zug, in Svizzera, con l'obiettivo di sviluppare la tecnologia blockchain.
L'associazione ha costituito nei giorni scorsi il Capitolo Southern Alps, che in Canton Ticino e...

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Fonte: ilsole24ore

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Catasto

Ricognizione e schedatura del patrimonio edilizio esistente

Incarico professionale connesso alla ricognizione e schedatura del patrimonio edilizio esistente dei centri 'storici e degli edifici storici isolati del Comune di...

Base Offerta euro 58.000,00 (Euro cinquantottomila/OO) oneri previdenziali e fiscali esclusi.

Scadenza entro le ore 12.00 del giorno giovedì 15 marzo 2018.

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Appalti per Valutatori Immobiliari

Consulenza tecnica per la trascrizione e voltura catastale degli Atti di Affrancazione

Affidamento dell'incarico di collaborazione professionale a favore di un libero professionista, iscritto al relativo albo, titolare di partita i.V.A. e disponibile ad emettere fattura elettronica, per agevolare le attività legate all'Ufficio Usi Civici e riguardante le attività connesse alla procedura di Affrancazione dei livelli e consistente nella trascrizione e voltura catastale degli Atti di Affrancazione...

Base offerta minore di 40.000 €

Scadenza 14 marzo 2018.

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Appalti per Valutatori Immobiliari

La doppia stima degli immobili

La doppia stima degli immobili può assumere diverse configurazioni rispetto: all’oggetto della stima, alle basi del valore, ai metodi di stima, ai soggetti, ai fatti e ai diritti connessi alla valutazione immobiliare.
Nelle stime convenzionali la doppia stima era richiesta nella determinazione dell’indennità di espropriazione calcolata con la media del valore venale e dei fitti coacervati (legge 15/01/1885, n. 2892). Questa doppia stima prefigura un metodo estimativo...

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Fonte: AESTIMUM

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Estimo e Valutazioni Documenti

Prematura scomparsa di Marina Ciuna

La grande famiglia di E-Valuations piange la prematura scomparsa di Marina Ciuna, Socia onoraria della nostra Associazione, figura di spicco nel panorama estimativo italiano, assistente a Palermo del prof. Marco Simonotti, ma soprattutto una bellissima persona.

Ai familiari di Marina vanno le nostre più sentite condoglianze.

Ciao Marina, ci mancherai tanto. RIP.

E-Valuations

Trascrizione e voltura catastale dei cespiti di proprieta

Ricognizione dei dati risultanti al momento dell’incarico nelle banche dati catastali, a catasto Terreni ed Urbano, rilevando quanto presente: estratti mappa ed estratti digitali per predisporre il rilievo del complesso e l’aggiornamento Tipo Mappale;
b) Produzione di una relazione per ogni complesso edificio / terreno che riporti lo stato di fatto;
c) Accesso alla Conservatoria per verificare e censire le proprietà in capo all'amministrazione;
d) Predisposizione pratica di...

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Appalti per Valutatori Immobiliari

A Cuneo una nuova sezione territoriale E-Valuations

Il coordinatore: in primavera un primo Convegno per diffondere gli Standard Internazionali di Valutazione

Cresce il numero delle sezioni territoriali di E-Valuations. Ad aggiungersi alle quindici sedi già precedentemente costituite (Ascoli, Bari, Barletta-Andria-Trani, Brindisi, Catania, Chieti, Milano, Padova, Palermo, Roma, Santa Maria Capua Vetere, Siena, Taranto, Trento) questa volta è la città di Cuneo. Sette i professionisti soci che hanno aderito alla nuova sezione...

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Sezioni Territoriali

Rilievo infrastrutture aeroportuali, sottoservizi, edifici e pertinenze

Rilievo infrastrutture aeroportuali, sottoservizi, edifici e pertinenze impiantistiche connesse. Servizio di aggiornamento della mappatura catastale e attivita' connesse alle operazioni di accatastamento servizio di rilievo aerofotogrammetrico.

Importo lavori € 406.000,00

Scadenza offerta 19/03/2018.

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Appalti per Valutatori Immobiliari

Servizio perizie danni alle colture agricole

Attività di accertamento danni, tramite tecnico con comprovata esperienza nella rilevazione dei danni alle colture agricole.

E' richiesto necessariamente il possesso di almeno uno dei seguenti requisiti: Iscrizione Collegio dei Periti Agrari, Iscrizione Ordine dei dottori Agronomi e dottori Forestali, Iscrizione Collegio Agrotecnici e Agrotecnici laureati;

Importo lavori 10.000,00 €

Termine perentorio del 6 marzo 2018, ore 12:00

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Appalti per Valutatori Immobiliari

Le quotazioni OMI solo per expertise estimativi

Dopo la sentenza n. 30163 del 15 dicembre 2017, la Corte di Cassazione si è pronunciata ancora una volta sui valori dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Con la recente sentenza n. 3197 del 9 febbraio 2018 le quotazioni OMI possono essere prese in considerazione per individuare un valore presunto ribadendo che sono idonee solamente a “condurre ad indicazioni di valori di larga massima” (Cassazione n. 25707/2015).

Si tratta di un tema sul quale la Suprema Corte si...

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Fonte: Monitorimmobiliare

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Sezioni Territoriali Estimo e Valutazioni

FOCUS SULLE VENDITE IN MODALITÀ TELEMATICA per le esecuzioni immobiliari

E-Valuations è associata a T.S.E.I. (Tavolo di Studio sulle Esecuzioni Italiane - T6), Associazione senza scopo di lucro nata con l’obiettivo di analizzare i vari aspetti relativi al mondo delle esecuzioni (individuali e concorsuali), con l’obiettivo di proporre soluzioni che riescano a migliorare l'efficacia e l'efficienza delle procedure esecutive.

Uno degli ultimi lavori pubblicati dall'Associazione T.S.E.I. riguarda un focus relativo alle vendite telematiche immobiliari, ...

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Osservatorio CTU - Esecuzioni Immobiliari