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Redazione 06 ottobre 2025

Il Valutatore al Centro del Cambiamento

A poche settimane dal nostro evento annuale a Mantova, possiamo dire con orgoglio che #Mantova2025 è stata una edizione straordinaria per la qualità dei relatori, la concretezza dei contenuti e le tantissime opportunità di networking che ci sono state in tutte e tre le giornate dal 18 al 20 settembre!

Alcuni temi trattati a Mantova sono stati ripresi stamattina da IlSole24Ore, in un articolo dal titolo: Valutatori, dalle stime alla sostenibilità...

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Redazione 24 settembre 2025

Guarda le foto di #Mantova2025

L'eco delle conversazioni e delle strette di mano a #Mantova2025 è ancora vivo, ma le parole a volte non bastano per catturare l'energia di tre giorni così intensi.

Per questo, siamo entusiasti di annunciarti che la galleria fotografica ufficiale dell'VIII edizione di "Valutazioni Immobiliari: Cultura & Mercato del Real Estate" è finalmente online!

#TogetherIsBetter

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Redazione 17 settembre 2025

Valutazioni Immobiliari: CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE (VIII edizione)

Quasi tutto pronto per l'avvio della VIII edizione di Valutazioni Immobiliari: Cultura & Mercato del Real Estate!

La nostra manifestazione torna a Mantova il 18, 19 e 20 settembre 2025, con un appuntamento imperdibile per i professionisti del settore immobiliare e per tutti coloro che desiderano anticipare le sfide del mercato, cogliere le opportunità offerte dalle innovazioni tecnologiche e normative, acquisire e attuare strategie operative personali per distinguersi in un contesto ...

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Redazione 12 settembre 2025

Property Value nella Capitale dell'Estimo con il Quaderno di Assoimmobiliare

Da Capitale della Cultura a Capitale dell'Estimo. Mantova, già celebrata nel 2016, si consacra come il fulcro del dibattito nazionale del Real Estate con l'VIII edizione di Valutazioni Immobiliari: Cultura & Mercato del Real Estate. Un appuntamento imperdibile per delineare il futuro di un settore in profonda trasformazione.

Al centro del dibattito, un tema tanto strategico quanto complesso: il Property Value (PV). La discussione si accende con la pubblicazione del nuovo Quaderno...

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Sandro Ghirardini 11 settembre 2025

L'Incertezza è una Costante: Perché il Property Value è la Risposta per il Futuro delle Valutazioni

Oggi è l'11 settembre, una data che ci ricorda come eventi imprevedibili, i cosiddetti "cigni neri", possano ridefinire il nostro mondo. Questa realtà, fatta di incertezza, non è più un'eccezione ma una costante con cui ogni professionista tecnico deve confrontarsi.

Nel nostro settore, questa sfida ha un nome preciso: Property Value.

Oltre il Valore di Mercato: Una Nuova Responsabilità

Introdotto dal Regolamento (UE) 1623/2024 (CRR3), il Property Value ci ...

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Redazione 08 settembre 2025

Il Rispetto genera Valore: dal Territorio al Property Value

Il rispetto del territorio si traduce in valore. Non è solo uno slogan suggestivo, ma una realtà concreta che lega l’etica alla scienza estimativa e alle nuove normative europee. Il valore di un territorio agricolo non nasce dal caso, né solo dalle dinamiche del mercato: si fonda sul rispetto della natura, sulla capacità di preservare ecosistemi e biodiversità, sull’uso sostenibile delle risorse.

Il legame tra territorio e valore

Quando un suolo...

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Redazione 06 settembre 2025

La geopolitica e l'IA influenzano sempre più le nostre vite

Di questi tema ha parlato oggi su Rai Radio 1 Alessandro Aresu, nella trasmissione Eta Beta, con un focus su come la rivoluzione digitale stanno cambiando la nostra vita.

🎤 Massimo Cerofolini ha intervistato Aresu, noto esperto di geopolitica (consigliere scientifico della rivista Limes e direttore scientifico della Scuola di Politiche): focus su come si stanno modificando le forze in campo ... in particolare a seguito degli effetti della geopolitica e delle novità tecnologiche, con...

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Redazione 02 settembre 2025

L'intelligenza artificiale nella valutazione: opportunità, rischi e standard

Ogni giorno chi redige perizie si scontra con dubbi su conformità edilizia, valori di comparabili e richieste sempre più stringenti da tribunali e banche. A Mantova scopriremo come l’IA può ridurre questi rischi, velocizzare il lavoro quotidiano e offrire nuove prospettive di crescita professionale.

L’ultimo Perspective Paper dell’IVSC – International Valuation Standards Council (luglio 2025) ha acceso i riflettori sulla divergenza tra mercati...

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Fonte: IVSC

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mantova.e-valuations.org Intelligenza Artificiale

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Redazione 01 settembre 2025

Le libere professioni alla prova dei dazi USA

I dazi USA non colpiscono solo industria ed export: anche i liberi professionisti italiani rischiano effetti economici indiretti.

L’Osservatorio delle Libere Professioni, in collaborazione con Confprofessioni, Gestione Professionisti e Beprof, ha elaborato un Indice di vulnerabilità ai dazi USA, che misura l’esposizione delle professioni ai settori più dipendenti dall’export verso gli Stati Uniti.

📌 I principali risultati:

· Professioni più ...

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Redazione 26 agosto 2025
CTU, il Senato cambia il 568: la proposta E-Valuations approvata

Aggiornato al 25 agosto 2025 • Redazione E‑Valuations
Il 17 giugno 2025 il Senato ha approvato il Disegno di Legge n. 954 (primo firmatario: Sen. Salvo Sallemi), che interviene sulla determinazione del valore degli immobili espropriati e sulla pubblicità delle vendite giudiziarie. Un passaggio che incide direttamente sull’operatività dei CTU e sulla qualità delle perizie nelle esecuzioni immobiliari.
Le principali novità

Standard...
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Fonte: Senato

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mantova.e-valuations.org CTU - CTP - Perito - Esperto
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Redazione 21 agosto 2025
Criteri prudenzialmente conservativi nella valutazione dei mutui ipotecari: il panorama europeo a sei mesi dall'applicazione del CRR

da un articolo pubblicato sull'European Valuer Journal, issue nº36, July 2025, TEGOVA di Paulo Barros Trindade – Chairman TEGOVA

Il regolamento (UE) 2024/1623 (regolamento sui requisiti patrimoniali, CRR) è applicabile in tutta l'Unione dal 1° gennaio 2025.

Il suo articolo 229, paragrafo 1, stabilisce che il valore ai fini ipotecari – designato come «valore dell'immobile» all'articolo 4, paragrafo 74 bis – deve:
- escludere...
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mantova.e-valuations.org Property Value TEGoVA
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Redazione 20 agosto 2025

Preliminare immobiliare e abusi edilizi: la lezione della sentenza di Milano n. 4558/2025 per CTU, CTP e valutatori

Introduzione

La recente sentenza del Tribunale di Milano (Sez. IV Civile, n. 4558/2025, Giudice Boroni) affronta un tema cruciale: la validità del contratto preliminare di compravendita di un immobile affetto da irregolarità urbanistiche. Non si tratta solo di una questione tra promissario acquirente e venditore, ma di un precedente che coinvolge direttamente notai, consulenti tecnici d'ufficio (CTU), consulenti tecnici di parte (CTP) e valutatori immobiliari.
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Redazione 08 agosto 2025

Programma completo VIII edizione di Valutazioni Immobiliari: Cultura & Mercato del Real Estate

Due giornate, oltre 40 relatori, un unico appuntamento da non perdere per chi opera nella valutazione immobiliare.

Il 19 e 20 settembre 2025, Mantova ospita l’VIII edizione di Valutazioni Immobiliari: Cultura & Mercato del Real Estate, l’evento che ogni anno anticipa i cambiamenti del settore e mette in rete tecnici, legali, investitori e consulenti da tutta Italia.

🔍 Perché partecipare?

L’ottava edizione di Valutazioni Immobiliari: Cultura & Mercato del...

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Redazione 08 agosto 2025

Le Forze del Cambiamento stanno riscrivendo anche i Servizi Immobiliari

Il mondo sta vivendo sicuramente una stagione di svolta. L’intelligenza artificiale, le tensioni geopolitiche e i cambiamenti demografici stanno ridefinendo il nostro modo di abitare, lavorare, investire… e quindi anche di valutare.

🧭 Ne parlerà Alessandro Aresu nel panel di apertura dell’VIII edizione di Valutazioni Immobiliari: Cultura e Mercato del Real Estate.
🔹il consigliere scientifico di Limes e autore di Geopolitica dell’intelligenza artificiale...

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Redazione 06 agosto 2025

Residential Property Value

Il Property Value è stato introdotto dalla CRR 3 – Regolamento (UE) 2024/1623, e dal 1 gennaio 2025 rappresenta una svolta nella valutazione prudenziale degli immobili residenziali a garanzia del credito.
A livello europeo il principale riferimento è rappresentato dagli EVS 2025 di TEGOVA, mentre in Italia il Property Value è stato recepito sia nelle Linee Guida ABI 2024 che nel Codice delle Valutazioni Immobiliari.

Si tratta di un approccio valutativo...

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