Le migliori pratiche internazionali di valutazione immobiliare

Confrontarsi sul ruolo del Valutatore e sull'applicazione degli standard valutativi in Italia è stato, sin dall'inizio delle nostre attività nel 2007, un obiettivo di fondamentale importanza per E-Valuations. 

Il prossimo 5 maggio ci confronteremo invece con le esperienze e le realtà operative di altri Paesi (Europa e Stati Uniti), in modo da allargare i nostri orizzonti di conoscenza e provare ad immaginare quello che potranno essere gli standard valutativi italiani...

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Linee guida per le banche sui crediti deteriorati (NPL)

Cap. 7 Valutazione delle garanzie immobiliari

Il presente capitolo delinea le aspettative di vigilanza e fornisce indicazioni sulle migliori prassi riguardo alle politiche, alle procedure e all’informativa che le banche dovrebbero adottare nella valutazione delle garanzie immobiliari sugli NPL.
Nell’ambito dell’MVU, le banche dovrebbero rispettare i principi esposti nel presente capitolo e integrarli nelle politiche, nelle procedure e nei controlli.
Ai fini delle linee guida...

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Documenti Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie

SLIDE - Criteri di stima diacronici

INTERVENTO del prof. Marco Simonotti a CATANIA - 24 marzo 2017

Durante il corso "Standard estimativi: applicazioni avanzate"

Nella metodologia tradizionale i criteri di stima sono i fondamenti della valutazione. Dagli standard valutativi sono stati indicati variamente come: basi della valutazione (valore di mercato e valori diversi dal valore di mercato) (CDVI 2011; IVS 2007; EVS 2016) e configurazioni di valore (IVS 2013; PIV 2015). Comunque definiti i criteri mirano alla stima del valore di ...

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Documenti Estimo e Valutazioni

SLIDE - Misure di razionalità nel Market Comparison Approach

INTERVENTO del prof. Francesca Salvo a CATANIA 24 marzo 2017

Durante il corso "Standard estimativi: applicazioni avanzate"

I limiti di applicazione del Market Comparison Approach (MCA) dipendono dal "grado di similarità" tra le caratteristiche degli immobili e dall'"affidabilità" dei prezzi di mercato dei comparabili. La presenza di anomalie, in relazione alla similitudine e all'affidabilità nel processo di riconciliazione, richiede l'applicazione di criteri di analisi in ...

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Documenti Estimo e Valutazioni

SLIDE - Sistema di ripartizione adattato

INTERVENTO del prof. Maurizio D'Amato a CATANIA 24 marzo 2017

Durante il corso "Standard estimativi: applicazioni avanzate"

Il sistema di ripartizione è un metodo di stima multiparametrica che rientra nel Market Comparison Approach (MCA). Il suo utilizzo ricorrente avviene in contesti di mercato che vedono una variabile localizzativa scarsamente significativa o nella parità di condizioni e la preponderanza nella funzione di stima del valore di mercato di caratteristiche...

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Documenti Estimo e Valutazioni

Gestione dell’inventario dei beni mobili ed immobili

Affidamento dell’incarico per la rilevazione dei beni mobili del comune di .....  e per la gestione dell’inventario dei beni mobili ed immobili per il triennio 2017-2018-2019 ai sensi dell’art. 36 Dlgs 36 c. 2.

La base d’asta prevista per l’appalto è di € 36.000,00 iva esclusa, soggetti a ribasso.

ENTRO LE ORE 12.00 del 31/03/2017

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Documenti Appalti per Valutatori Immobiliari

REDAZIONE DEL CAPITOLO DEL RAPPORTO REGIONALE SUL MERCATO FONDIARIO

MANIFESTAZIONE D'INTERESSE FINALIZZATA ALL'ACQUISIZIONE DEL SERVIZIO PER LA REDAZIONE DEL CAPITOLO  DEL RAPPORTO REGIONALE SUL MERCATO FONDIARIO 2016..

L'importo netto stimato del presente servizio è pari a Euro 2.700,00.

27 marzo 2017

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Documenti Appalti per Valutatori Immobiliari

Dismissioni patrimoniali e diritti edificatori

Consultazione preliminare di mercato'' (ex art. 66 d. lgs. 50/2016) propedeutica all'indizione di una o piu' procedure ad evidenza pubblica finalizzate alla attuazione e gestione delle operazioni di dismissioni patrimoniali.

Scandeza 5 aprile 2017

Importo lavori: 1.000.000,00 €

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Documenti Appalti per Valutatori Immobiliari

Censimento delle terre civiche e dei livelli

Conferimento di incarico per il censimento delle terre civiche e dei livelli, costituzione dello stato generale delle ditte enfiteutiche e degli arbitrari occupatori, aggiornamento e sistemazione del demanio civico, predisposizione dei contratti di concessione ed utenza temporanea dei terreni civici, assistenza e consulenza alla gestione del ruolo di riscossione, affrancazione dei livelli/canoni da parte dell'ufficio.

Appalto inferiore ai 100.000 €

Entro le ore 12:00 del 10 aprile 2017

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Documenti Appalti per Valutatori Immobiliari

Chieti e Siena sono le 2 nuove Sezioni territoriali E-Valuations

Mentre prosegue il lavoro organizzativo dei 3 eventi nazionali (Catania, Roma e Mantova) che si svolgeranno quest'anno per celebrare il decennale di attività di E-Valuations, i nostri Associati continuano ad accogliere l'input lanciato lo scorso anno dal Consiglio direttivo in merito alla necessità di un'adeguata articolazione territoriale dell'Associazione.

Oggi, alle prime 12 Sezioni territoriali sin qui attivate su base provinciale (MI, RM, PA, AP, BR, BAT, BA, CT, CE, PD, TA, ...

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LE VALUTAZIONI IMMOBILIARI NEL SETTORE AGRARIO-AGROALIMENTARE-AGROINDUSTRIALE

Si è svolto lo scorso 16 marzo a Roma, presso il Centro Congressi delle Scuderie di Palazzo Altieri  - Sede ABI - un importante convegno organizzato dal CONAF (Consiglio Nazionale Dottori Agronomi e Dottori Forestali), dal titolo “LE VALUTAZIONI IMMOBILIARI NEL SETTORE AGRARIO-AGROALIMENTARE-AGROINDUSTRIALE”.

All’evento hanno partecipato Agronomi provenienti da tutte le Regioni, a dimostrazione del forte interesse di questa categoria professionale rispetto al tema ...

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A LECCE UN IMPORTANTE EVENTO INFORMATIVO DI E-VALUATIONS

Quanto è importante una corretta valutazione di un immobile per un investitore che vuole acquistare o vendere un fabbricato da ristrutturare o un’azienda agricola e quali sono gli standard estimativi che le professioni tecniche, economiche e legali devono rispettare? Questi gli argomenti affrontati in un importante evento informativi organizzato da E-Valuations, Istituto di Estimo e Valutazioni Immobiliari e dagli Ordini Professionali tecnici, dal titolo “Le nuove...

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Catania e Lecce, grande partecipazione ai 2 eventi E-Valuations

Tantissimi i Professionisti interessati al settore delle valutazioni immobiliari che si sono iscritti ai 2 eventi organizzati da E-Valuations a Lecce ed a Catania, insieme a molti Ordini e Collegi professionali.

L'obiettivo primario dell'Associazione è infatti quello di diffondere la cultura estimativa per una valutazione immobiliare corretta e trasparente e di promuovere la figura specialistica del Valutatore Indipendente, soggetto in grado di applicare principi e criteri estimativi...

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Due diligence e redazione perizie giurate per il patrimonio immobiliare

Manifestazione di interesse da parte di operatori economici aventi i necessari requisiti, per l’esecuzione di un servizio, da affidarsi di due diligence e redazione perizie giurate per il patrimonio immobiliare di....

Il servizio di cui trattasi è relativo ad alcuni immobili e terreni costituenti il patrimonio immobiliare di ......,  e consiste in:
.analisi documentale;
.analisi urbanistica, catastale ed edilizia;
.sopralluoghi e rilievi;
.analisi dei contratti di locazione;

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Documenti Appalti per Valutatori Immobiliari

PATTO MARCIANO O “MARZIANO”?

Studio realizzato dall’Associazione T.S.E.I. – 9 marzo 2017

Questo studio analizza sia la clausola di trasferimento del bene immobile sospensivamente condizionato all’inadempimento del soggetto finanziato (L. n. 119/2016), sia la possibilità di estinguere l’intero debito del consumatore tramite “la restituzione o il trasferimento del bene immobile oggetto di garanzia reale o dei proventi della vendita del medesimo bene”. Nell’esposizione dei...

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Documenti Mercato Immobiliare