STIMI quanto VALI o VALI quanto STIMI?

Comprereste mai un qualsiasi prodotto a scatola chiusa, solo perchè sulla carta ha tutte le caratteristiche per essere un prodotto di qualità?

Difficile, solitamente gli acquisti vengono attentamente vagliati, perchè nessuno vorrebbe mai rimanerne deluso.

Allo stesso modo, anche la scelta del Perito Valutatore Immobiliare passa attraverso un’attenta valutazione, solo che in questo caso il “prodotto” corrisponde alle capacità del professionista.

E ...

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Annuario Valutatori Immobiliari

Corte Costituzionale: un compenso per ogni singola prestazione richiesta e rapporti di stima oggettivi.

La Corte Costituzionale con Sentenza 90/2019 afferma che gli Esperti sono vincolati ad eseguire le stime con parametri puntuali, oggettivi, circostanziati e calibrati sulla vendita forzata, avendo poi diritto ad avere un compenso per ogni singola prestazione richiesta dal quesito, riservando all'art. 13 la sola parte relativa alla valutazione.

Antefatto è un po’ lungo, come il tempo che abbiamo atteso per avere la sentenza 90/2019 pubblicata il 17.04.2019 in G.U. in merito al ...

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Equo Compenso Osservatorio CTU - Esecuzioni Immobiliari

Le sentenze si rispettano, ma...

Le sentenze si rispettano, comprese quelle della Corte Costituzionale. E non sarò certo io, da giudice, a sottrarmi a questo sacrosanto dovere istituzionale.

Le parole dei giudici delle leggi mi hanno però stimolato qualche considerazione a caldo, di ordine generale, che vorrei condividere.

La prima è che non si fanno le nozze con i fichi secchi. Mi pare sia un detto diffuso in ogni parte della penisola, per cui non credo sia necessario dilungarsi in spiegazioni.

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Osservatorio CTU - Esecuzioni Immobiliari

Delusione, rabbia o umiliazione?

Sono questi i sentimenti che ho provato nel leggere la sentenza della Corte Costituzionale, che ha rigettato l’eccezione di illegittimità costituzionale dell’art. 161 co. 3 d.a. c.p.c., sollevata dal tribunale di Vicenza.

Per chi non lo sapesse, si tratta della norma, introdotta dal legislatore del 2015, che prevede che i compensi degli esperti stimatori nelle esecuzioni immobiliari siano agganciati al valore di vendita all’asta e non al valore stimato dal perito.

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Osservatorio CTU - Esecuzioni Immobiliari

Era giusto provarci... purtroppo servirà altro...

Sentenza svaforevole alle regole per la liquidazione dei compensi degli Esperti Stimatori.

In effetti l’impegno non è stato del tutto vano perché, al di là della dichiarazione di inammissibilità degli atti di intervento, tra cui anche il nostro (ma ciò era risaputo), dalla motivazione, molto approfondita, della Corte emergono alcune affermazioni che potranno essere utili, in futuro, a suggerire parametri di liquidazione del compenso che tengano conto...

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Osservatorio CTU - Esecuzioni Immobiliari

Criticare è facile: il difficile è trovare soluzioni e metterle in pratica

All’interno delle aziende o delle organizzazioni c’è quasi sempre un gruppo dipersone trainanti e che rappresentano un motore attivo. Spesso sono portatori sani di idee, promotori di innovazione, di buon umore e di visione strategica.

Poi c’è un altro gruppo, il più numeroso, all’interno del quale la maggior parte delle persone svolge il proprio compito, senza una spinta. È il gruppo più difficile da coinvolgere o da rendere partecipe...

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Fonte: ilSole24ore

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Comunicazioni

Pescara: Gli Standard Internazionali e gli studenti di scuola superiore

Il prossimo Venerdì 12 aprile 2019, presso l’Istituto Tecnico Tecnologico – Agraria, Agroalimentare e Agroindustria - Istituto Professionale Servizi per l’Agricoltura e lo Sviluppo Rurale di Alanno (Pescara), si svolgerà un incontro sul tema “GLI STANDARDS INTERNAZIONALI NELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE DEFINIZIONI GENERALI E PRIME APPLICAZIONI OPERATIVE SU CASI DI STUDIO” organizzato dalla scuola ospitante, in collaborazione con l’Ordine dei...

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Seminari Sezioni Territoriali

L'importanza di essere in vetrina

Essere nel posto giusto, al momento giusto, paga sempre: lo dicono gli esperti, lo si diceva negli anni bui della crisi quando, le aziende piegate dalla congiuntura, venivano comunque esortate a fare pubblicità, a partecipare alle fiere, a comunicare ai propri interlocutori la propria presenza sul mercato.

A quanto pare, infatti, a parità di capacità, di qualifiche, di prodotto, di professionalità, sono sempre gli assenti a rimetterci, perchè il mercato...

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Annuario Valutatori Immobiliari

Bari, la magistratura al tavolo degli esperti valutatori

Si è tenuto a Bari, il 21 marzo scorso, il convegno “Le best practices nei processi di esecuzione forzata”, organizzato da OIBA - Ordine degli Ingegneri della Provincia di Bari - e patrocinato da diversi stakeholder, segnatamente E-Valuations, ARIAP, Ordine dei Dottori Agronomi e Forestali della Provincia di Bari, Ordine degli Avvocati di Bari, Ordine dei Periti Industriali di Bari, Collegio dei Periti Agrari, Collegio dei Geometri, Ordine dei Dottori commercialisti, Aste...

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Osservatorio CTU - Esecuzioni Immobiliari Seminari Sezioni Territoriali

I numeri parlano chiaro: migliori perizie e massimi incassi

Un progetto ambizioso - o folle, per dirla con le parole del suo ideatore - un lavoro certosino che ha dato luogo a risultati di un certo valore, tanto da essersi aggiudicato il primo premio che la Camera di Commercio di Vicenza riserva ai progetti di Alternanza Scuola-Lavoro.

Stiamo parlando del progetto portato avanti dal professor Federico Sinigaglia, socio di E-Valuations e da 4 dei suoi studenti del CAT Canova, un progetto teso a verificare la bontà delle perizie del...

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Osservatorio CTU - Esecuzioni Immobiliari

Scadenza 31 marzo 2019

Il prossimo 31 marzo 2019 scadono tutti i servizi previsti per i soci 2018 che non hanno rinnovato la quota di iscrizione per il 2019.

Saranno quindi non più visibili sia nell’elenco dei soci sia nell’annuario on line.

La quota annua è rimasta invariata a 95 € iva esente.

Per rinnovare l’iscrizione e la presenza è sufficiente cliccare di https://www.e-valuations.org/Associazione/Iscrizione

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Annuario Valutatori Immobiliari Sezioni Territoriali

Future is now! Crowdfunding Real Estate & circular architecture

In occasione del Fuori Salone, la sezione territoriale di Milano con referente l'Architetto Elena Bosciano, partecipa e invita gli interessati alla tavola rotonda "Future is now! Crowdfunding Real Estate & circular architecture" che si svolgerà giovedì 11 aprile 2019 dalle ore 11.00 alle 13.00 presso @OfficinaVentura14 di  Via Giovanni Ventura 14 - Milano/Italia.

In un nuovo mondo nomade, transitorio, effimero e trasformabile, indaghiamo...

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Seminari Sezioni Territoriali

Annuario Valutatori Immobiliari 2019

Se vuoi essere presente nella stampa dell'Annuario dei Valutatori Immobiliari Italiani del 2019 è necessario aderire e compilare correttamente il proprio profilo professionale entro lunedì 15 aprile 2019 alle ore 12:00.

Scarica le Istruzioni per la pubblicazione sull’Annuario Valutatori Immobiliari edizione giugno 2019

La versione 2018 è consultabile all'indirizzo e-valuations.org/Annuario

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Annuario Valutatori Immobiliari

Bari - LE BEST PRACTICES NEI PROCESSI DI ESPROPRIAZIONE FORZATA

Lo scorso 21 marzo 2019, si è svolta a Bari, nell’Aula del Consiglio dell’Ordine degli Avvocati presso il Tribunale di Bari, il convegno organizzato dall’Ordine degli Ingegneri supportato da diversi altri partner, tra cui E-Valuations (rappresentata dal Presidente Berloco e dal Consigliere Maurelli).
Diversi e qualificati relatori hanno parlato del ruolo degli Esperti stimatori, dei Custodi e dei Delegati e soprattutto si sono confrontati tra loro e con un Giudice delle...

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Sezioni Territoriali

Per una riforma della fiscalità immobiliare: equità, semplificazione e rilancio del settore.

Roma 20 Marzo 2019, il direttore dell’Agenzia delle entrate, Antonino Maggiore, è stato ascoltato in audizione dalla Commissione di vigilanza sull’Anagrafe tributaria nell’ambito dell’indagine conoscitiva “Per una riforma della fiscalità immobiliare: equità, semplificazione e rilancio del settore”.

Al centro della relazione, lo stato dell’arte sulle attività e i servizi dell’Agenzia relativi al patrimonio informativo...

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Fonte: Fisco Oggi

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Mercato Immobiliare