Esecuzioni Immobiliari: l'onorario spettante ai periti esperti del Giudice

Ci sarà un nuovo appuntamento webinar per i Soci di E-Valuations il prossimo 28 maggio e si occuperà della determinazione dell'onorario spettante ai professionisti tecnici che prestano la loro opera nell'ambito delle procedure giudiziarie, in particolare nell'ambito delle esecuzioni immobiliari.

Si tratta di un tema sempre attuale e purtroppo controverso, soprattutto alla luce delle modifiche normative introdotte nel 2015 dal DL n. 83 (convertito nella L. 132/2015).

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Buona Pasqua

A causa del Covid19, viviamo da ormai troppo tempo un periodo complesso e complicato, per cui ci affidiamo alle parole di Papa Francesco alla Veglia pasquale "Si ricomincia anche dopo i fallimenti e nelle macerie" per augurare a tutti noi un nuovo inizio pieno di speranza ... questo è il vero significato di Pasqua.

Auguri da E-Valuations.

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E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni

Alcune soluzioni in tema di passaggio generazionale

L’Italia è il Paese con il maggior numero di piccole e medie imprese, che rappresentano il vero motore della nostra economia.

Soprattutto per questo tipo di imprese, la pandemia porterà un momento di forte tensione economica, per cui è utile approfondire per tempo esigenze e criticità da loro espresse, tanto in ambito agricolo che industriale, per individuare anticipatamente le soluzioni potenzialmente utili per il pronto rilancio dei nostri settori...

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24 marzo 2017 Lezione del Prof. Marco Simonotti: Criteri di stima diacronici

Era il 24 marzo 2017, presso l’aula D02 della Facoltà di Ingegneria Dipartimento DICAR dell'Università degli Studi di Catania dove, con il patrocinio di tutti gli Ordini Professionali Tecnici ed Economici, oltre 120 Valutatori Immobiliari provenienti da tutta Italia, si ritrovarono per seguire una delle ultime lezioni pubbliche del prof. Marco Simonotti.

L’evento, organizzato da E-Valuations (vedi video) rappresenta una pietra miliare dell’estimo moderno e...

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Le distanze tra fabbricati: un rebus infinito

Sia i progettisti in fase di realizzazione, sia i consulenti (tecnici e legali) nel corso della vita di un immobile sono da sempre investiti dal problema delle distanze tra i fabbricati.

A maggior ragione oggi che sta crescendo prepotentemente la domanda di ristrutturazioni edilizie, la distanza dei fabbricati dai confini, da pareti finestrate, da strade, ecc. ecc. sono situazioni che spesso vanno a scatenare tantissimi quesiti, in ambito giudiziario o di mediazione giudiziaria.

Ad esempio,...

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Divisione ereditaria e mediazione civile

Lo scopo primario della legge in materia di mediazione civile è quello di favorire la conciliazione prima che si vada ad instaurare un giudizio rispetto alla controversia insorta.

Anche le divisioni, ereditarie e non, rientrano nel novero delle materie per cui è obbligatoria la mediazione; ciò comporta che prima di radicare un giudizio in materia di divisioni va esperito il tentativo obbligatorio di conciliazione ex art.5 D.Lgs.vo 28/10; pena la improcedibilità...

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Destinazione d’uso, innovazione energetica e legittimità del fabbricato

Dopo che il Governo ha introdotto consistenti detrazioni rispetto alle spese sostenute per specifici interventi in ambito di riqualificazione energetica o di riqualificazione degli edifici rispetto al rischio sismico (bonus e superbonus) è emersa ancora più che in passato l’importanza della due diligence immobiliare.

Come abbiamo già indicato nel corso del nostro webinar tenutosi lo scorso 12 febbraio (dal titolo: BONUS E SUPERBONUS: opportunità da non...

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Diritto successorio e ruolo del consulente tecnico

L’Estimo insegna ad individuare una metodologia atta a formulare giudizi di valori di beni singoli e collettivi sui quali non esiste un apprezzamento convergente da parte di soggetti direttamente indirettamente interessati alla stima.

Trovate questa definizione nel testo “ESTIMO, teoria, procedure di valutazione e casi applicativi” pubblicato tanti anni fa da due miei illustri Maestri, il prof. Gianni Grittani (Università di Bari) e il prof. Maurizio Grillenzoni...

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Nuovo webinar su Maso chiuso e Catasto tavolare

Il prossimo 30 marzo (ore 15:00) ci sarà un nuovo appuntamento E-Valuations con l’informazione e l’aggiornamento sui temi di interesse dei valutatori immobiliari.

In questa occasione Gianfranco Morocutti (Vice Presidente E-Valuations, Fellow of the Royal Institution of Chartered Surveyor (RICS) e già Presidente del CNGeGL) presenterà le caratteristiche storiche e quelle operative attuali del Maso chiuso, un interessante istituto giuridico nato in epoca molto...

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I Diritti reali di godimento: Enfiteusi, Livelli ed Usi civici - Pubblicati Video e Slide

Nella sezione Webinar del nostro sito trovate la registrazione e le slide del webinar su enfiteusi e usi civici.

Gli argomenti sono stati approfonditi lo scorso 11 marzo dal dr. Agr. Paolo Sonni, Consulente giudiziario, specializzato nelle materie in oggetto e operativo da molti anni con Tribunali, vari Uffici dei Giudici di Pace, Corte d'Appello e con il Commissariato Usi Civici.

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ICMS in italiano - Standard Internazionali di Misurazione dei Costi di Costruzione e di altri Costi del Ciclo di Vita

II Costi del Ciclo di Vita (LCC) svolgono un ruolo chiave nella gestione finanziaria dei progetti di costruzione a livello internazionale. Come parte del Costo a Vita Intera (WLC), questi consentono di prendere decisioni critiche importanti, sia sulle spese in conto capitale che su quelli a lungo termine, che alla fine influenzano in maniera essenziale le prestazioni degli asset, la longevità, la resilienza alle catastrofi e la sostenibilità.

È per questo motivo che la...

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Annuario dei Valutatori Immobiliari 2021

Nell’epoca del distanziamento sociale, la possibilità di avere un’immagine pubblica raggiungibile da qualsiasi posizione e con qualsiasi strumento di comunicazione è la chiave per rimanere sul mercato e costruire le premesse per la ripartenza.

Quale miglior periodo, come quello che ci obbliga a stare in home-office, per compilare/migliorare il proprio profilo professionale?

I Soci di E-Valuations hanno un’occasione unica rispetto a tutti gli altri...

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Annuario Valutatori Immobiliari

Pericoloso fare gli struzzi - Dove stiamo andando su perizie e big data?

Nel campo della valutazioni immobiliari è sempre aperto il dibattito a livello nazionale ed internazionale sul ruolo che debbono assumere gli AVM (Automated Valuation Model) quale strumento sostitutivo delle valutazioni “tradizionali” svolte da Valutatori professionali.

Abbiamo già parlato della rivoluzione digitale in atto e del rischio di eccessi nell’ambito della consulenza. Su questo fronte diverse fonti testimoniano vantaggi ma anche rischi, in quanto la...

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Diritto successorio e valutazioni immobiliari

Il dibattito in tema di diritto successorio è sempre acceso e stabilire il giusto valore dell’asse ereditario è fondamentale sotto molteplici profili.

Uno dei punti di maggiore contrasto riguarda il momento in cui si debba attestare la valutazione dei beni dell’eredità e ciò in considerazione del continuo mutamento del valore dei cespiti immobiliari nel tempo e del fatto che gli stessi possono valere di più o di meno, a seconda di quando vengano...

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European Valuation Standards 2020 - Pubblicati Video e Slide

European Valuation Standards 2020, focus sull’UE e rilevanza per i valutatori. Di questo e molto altro si è parlato nel corso del webinar E-Valuations, coordinato dal presidente Berloco ed al quale sono intervenute Silvia Cappelli (Membro del Board of Directors di TEGOVA) e Federica Selleri (Vice Presidente ASSOVIB).

Le novità degli EVS 2020, le ricadute per i Recognised European Valuer (REV) e per tutti i valutatori europei sono stati i principali focus illustrati dalle...

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