Il nuovo Decreto-Legge, che sarà in vigore dal giorno successivo alla pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale, introduce importanti modifiche al Testo Unico delle disposizioni legislative in materia edilizia (DPR 380/2001).
Tra le novità, l'ampliamento delle opere edilizie eseguibili senza permesso, inclusi porticati e strutture di protezione dal sole. Si facilita il mutamento di destinazione d’uso delle unità immobiliari senza opere, con specifiche condizioni stabilite dai Comuni.
Le tolleranze esecutive per irregolarità edilizie sono estese, consentendo deroghe su altezze, distacchi e cubature entro limiti percentuali definiti. Importanti anche le disposizioni per le strutture amovibili realizzate durante l'emergenza COVID-19, che potranno rimanere in esercizio previa comunicazione di inizio lavori asseverata.
Le entrate derivanti dalle sanzioni saranno destinate alla demolizione delle opere abusive e alla riqualificazione urbana. Il decreto mira a superare le incertezze interpretative e a promuovere il recupero del patrimonio edilizio, riducendo il consumo del suolo e stimolando il mercato immobiliare.
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Edilizia e Urbanistica
