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Il Blog di E-Valuations

  • Redazione 23 giugno 2014

    Certificazione energetica degli immobili

    Quando si vende o si affitta un immobile, il proprietario deve disporre dell’Ape - Attestato di Prestazione Energetica - un certificato che indica le caratteristiche energetiche dell’immobile (classificandolo dalla A alla G) e può essere redatto da varie categorie professionali, con un costo medio pari a 150 euro. In questo modo l’acquirente o l’affittuario possono disporre di un valido elemento di confronto e quindi si incrementa la trasparenza del mercato immobiliare.
    Ma come viene compilato ...

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  • Redazione 22 giugno 2014

    Primo passaggio in CdM per la riforma del catasto

    La Riforma del Catasto è partita venerdì con l'approvazione in Consiglio dei ministri del decreto attuativo sulle commissioni censuarie. Molti ritengono che il riordino delle nuove rendite allineate ai valori di mercato sia destinata a farle crescere in alcune città fino a dieci volte rispetto ai valori attuali (con conseguente incremento del prelievo fiscale sugli immobili). Tutto dipenderà da come i sindaci rimoduleranno aliquote e agevolazioni delle imposte, ma si può agevolmente prevedere...

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  • Redazione 20 giugno 2014

    Prime anticipazioni per la riforma del catasto

    Si comincia dal fondo. Infatti la riforma del Catasto non parte con l’indicazione delle metodologie estimative di aggiornamento ma con il rinnovamento delle commissioni censuarie, gli organismi ai quali verrà affidato il compito di mantenere aggiornato il valore degli immobili.
    Pare che saranno organismi provinciali, composti di sei membri più un presidente. Vi parteciperanno 2 membri dell'Agenzia del territorio, uno dell'Anci e tre degli Ordini o collegi professionali (quali?).
    Sorge più di ...

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  • Redazione 20 giugno 2014

    Parte la riforma del Catasto (?)

    Pare che (per l’ennesima volta!) la riforma del catasto sia pronta a fare i primi passi. Vengono infatti annunciati per i prossimi giorni i primi provvedimenti che attueranno le indicazioni contenute nella delega fiscale (legge 23/2014), con l’obiettivo di attribuire rendite catastali eque e più in linea con i valori di mercato.
    Si tratta di un'operazione che interessa oltre 60 milioni di immobili, con una rendita attuale pari a oltre 36 miliardi di euro. Considerato che la determinazione...

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  • Redazione 19 giugno 2014

    Primi segnali di svolta per l’immobiliare italiano

    L 'Associazione bancaria italiana segnala che nei primi 4 mesi dell'anno i nuovi prestiti per l'acquisto di abitazioni sono saliti del 26,5% rispetto allo stesso periodo del 2013 (che aveva visto invece un -14,7%). L’erogato è così passato a 7,3 miliardi di euro, contro i 5,8 miliardi di euro dello stesso periodo di un anno fa. Pertanto i “volumi” si cominciano a muovere (e questo è fondamentale per tutto il settore), per cui dall’analisi del ciclo immobiliare si deduce che a seguire si...

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  • Redazione 14 maggio 2014

    Quali responsabilità per il perito estimatore?

    Venerdì 16 Maggio 2014, 14:30 - 18:00
    Presso la Sala Consiliare dell'Ordine degli Ingegneri di TORINO
    La partecipazione al seminario dà diritto a 3 CFP per gli ingegneri.

    i Soci di E-Valuations interessati a partecipare sono pregati di inviare un'email alla segreteria di E-Valuations.

    Email: info@e-valuations.org
  • Redazione 12 maggio 2014

    Ancora in discesa i prezzi delle case nel 2014

    Standard&Poor's prevede che i prezzi delle case in Italia scenderanno ancora dell’1% nel 2014, mentre per un recupero dei valori bisognerà attendere il prossimo anno (+1%).
    Quindi il settore rimane debole, come si evince dalle 403mila transazioni del 2013 contro le 869mila realizzate nel 2006, mentre a spingere verso il basso i prezzi delle abitazioni sono sostanzialmente la debolezza del reddito familiare e la difficoltà di accesso al credito.
    In particolare, il mercato dei mutui ha visto...

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  • Redazione 08 maggio 2014

    Buon Compleanno E-Valuations!

    Cominciamo oggi il nostro ottavo anno di attività, avviatosi l'8 maggio 2007, e vogliamo condividere con tutti i Soci, il CdA e gli iscritti al nostro sito il piacere di proseguire il comune percorso nell'ambito del settore estimativo.
    Auguri E-Valuations!

    Angelo Donato Berloco
    Presidente E-Valuations® Istituto di Estimo e Valutazioni
  • Redazione 01 maggio 2014

    Buon 1° Maggio da E-Valuations

    Buon 1° Maggio a tutti i Professionisti che si impegnano per migliorare il settore valutativo ed in particolare ai Soci E-Valuations® che con passione dedicano parte del loro tempo per diffondere la cultura estimativa nel nostro Paese.

    Angelo Donato Berloco
    Presidente E-Valuations® Istituto di Estimo e Valutazioni
  • Redazione 30 aprile 2014

    Prosegue l’attività E-Valuations in UNI

    Anche nel corso del 2014 prosegue la collaborazione di E-Valuations nell’ambito delle attività di UNI – Ente Nazionale Italiano di Unificazione, con particolare attenzione ai tavoli di lavoro che si occupano del settore immobiliare. Infatti, in qualità di Socio Effettivo Ordinario di UNI, l’Associazione ha designato un proprio rappresentante nei seguenti tavoli di lavoro:
    1. "Stima del valore di mercato degli immobili"
    2. "Valutatore immobiliare - Requisiti di conoscenza, abilità e...

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  • Redazione 15 aprile 2014

    Buona Pasqua 2014

    I migliori auguri di Buona Pasqua ai Soci E-Valuations® e agli Amici del nostro sito, a nome mio personale e di tutto il Consiglio Direttivo di E-Valuations®
    Angelo Donato Berloco
    Presidente E-Valuations® Istituto di Estimo e Valutazioni
  • Redazione 03 aprile 2014

    Valutazioni per le banche e nelle procedure esecutive

    Dall’avvio della crisi economica (2008) ad oggi, uno dei dati più preoccupanti è l’aumento delle sofferenze bancarie (attualmente a quota 160 miliardi di euro - dati Ministero della Giustizia e dati ABI), con conseguente incremento dei procedimenti esecutivi sugli immobili (+ 25% negli ultimi 5 anni).
    Questi dati impongono una riflessione sia sulla qualità della valutazione da parte dei periti e posta alla base della concessione del credito da parte delle banche, sia sulla valutazione dei CTU...

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  • Redazione 02 aprile 2014

    Cresce l’attenzione sulla valutazione degli immobili dati in garanzia alle banche

    Dopo le linee guida ABI sulla valutazione degli immobili dati in garanzia alle banche, un ulteriore faro viene acceso sull’argomento dalla Banca d’Italia. Infatti, Carmelo Barbagallo, responsabile della Vigilanza di Banca d'Italia, nel corso di un'audizione nei giorni scorsi in Commissione Finanze del Senato sul decreto vigilanza ha segnalato che saranno proprio le modalità di valutazione sugli immobili dati dai debitori in garanzia alle banche italiane tra i punti critici degli esami Bce, in...

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  • Redazione 12 marzo 2014

    Preventivo per valutazione Terreno Grenada

    Documento riservato ai soli Soci dell’Associazione E-Valuations in regola con la quota d’iscrizione 2014.

    Categorie:
    Documenti Comunicazioni

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