Come sta il settore residenziale italiano?
Di questo ci parla la dettagliata analisi svolta annualmente dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate, in collaborazione con l'Associazione Bancaria Italiana (ABI).
In particolare, il "Rapporto Immobiliare 2024" analizza le dinamiche di domanda e offerta del mercato immobiliare residenziale italiano durante il 2023, segnalando le difficoltà ma anche qualche segnale positivo.
Nel rapporto si legge che nel 2023 sono state compravendute 709.591 abitazioni (meno 9,7% rispetto al 2022) e che la contrazione è legata soprattutto alla minore disponibilità economica delle famiglie e all'aumento dei tassi di interesse. Ciò in relazione anche al maggior valore monetario dichiarato nelle transazioni, come conseguenza dell'incremento dei prezzi delle abitazioni, soprattutto nelle maggiori città italiane (Milano e Roma su tutte)
Un dato particolare che caratterizza il 2023 è rappresentato dall’incremento delle compravendite delle pertinenze delle abitazioni (ad esempio cantine e garage); anche in questo caso il dato più sostenuto lo si ritrova nei capoluoghi a maggiore densità abitativa, dove la disponibilità di spazi di parcheggio e deposito è molto limitata e quindi molto richiesta.
Altri interessanti aspetti emergono dalla lettura del Rapporto OMI, che vi invitiamo a scaricare
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