Cambiamenti climatici e real estate: come prevedere i danni agli immobili

Che cosa ha consentito all’umanità di gestire con successo, a ogni latitudine, il clima? La sua stabilità. Tutti vorrebbero vivere a San Diego per la natura e il clima, ma molti hanno imparato a vivere in Alaska o nel Sahara. Qual è il principale problema oggi?

Il contrario della stabilità, vale a dire il cambiamento climatico.

Tale cambiamento può essere benefico per qualcuno e dannoso per qualcun altro, e in quest’ultimo caso è...

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Fonte: SDA Bocconi

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Seminari AGENDA 2030: SOSTENIBILITA - ESG -

WEBINAR: ESG e rating dell'immobile: misurare la S e la G (oltre la E) con un sistema integrato

Il settore del real estate conta su numerosi standard di certificazione ed assegna grande valore alla dimensione ambientale come parametro imprescindibile a cui l'immobile deve riferirsi in ogni stadio di evoluzione (progettazione e vita utile).

La ricerca intende evidenziare l’impatto degli sviluppi regolamentari e delle best practice in ambito di sostenibilità per giungere alla formazione di uno score per la valutazione della sostenibilità dell'immobile riferendosi a...

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Fonte: SCBocconi

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Compravendite e affitti dei terreni agricoli in Italia

Si svolgerà Venerdì 18 novembre (dalle ore 15:30) ed avrà una durata di 2 ore, il nuovo webinar E-Valuations dal titolo "Compravendite e affitti dei terreni agricoli in Italia".

Si tratta dell'approfondimento sul tema fondiario, già avviato nel corso del Panel "Agricoltura: Cambiamenti climatici, PNRR e opportunità da cogliere" che si è svolto a Mantova lo scorso 23 settembre nell'ambito del convegno E-valuations "Valutazioni Immobiliari: CULTURA & ...

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La rigenerazione urbana e lo sviluppo dell’area milanese di Porta Vittoria

Coordinato dall'arch. Elena Bosciano (Consigliere E-Valuations), si terrà Venerdì 21 ottobre (ore 15:30) il prossimo webinar E-Valuations sui temi inerenti l'immobiliare urbano.

In particolare si parlerà di Rigenerazione urbana e sviluppo dell’area milanese di Porta Vittoria a Milano ed a farlo sarà la prof.ssa Stefania Aleni, studiosa delle dinamiche urbane e co-autrice di numerosi testi di urbanistica e di storia del territorio.

Porta Vittoria (già...

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Il valore dell’innovazione: smart buildings e smart cities come opportunità.

E-Valuations partecipa all’ultimo dei 3 eventi in presenza previsti da SMART BUILDING Roadshow 2022 che si terrà il 24 giugno a Milano presso la sede dell’Assimpredil ANCE di Via San Maurilio, 21.

L’evento è organizzato da Smart Building Italia e promosso dall’ANCE e Anie-CSI.

L’iniziativa offrirà una ampia panoramica sul ruolo delle nuove tecnologie digitali ed impiantistiche per la progettazione, realizzazione e gestione dei nuovi edifici e ...

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Fonte: vai alla fonte

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Le passività ambientali nelle valutazioni immobiliari

Come e quanto impattano le passività ambientali sul valore o sulla reale commerciabilità di un immobile?

Sono solo alcuni degli aspetti di cui si parlerà nel corso del webinar organizzato da E-Valuations per il prossimo 25 novembre (ore 15:30) per approfondire uno dei temi che stà sempre più interessando i Valutatori che approcciano, ad esempio, la valutazione di aree industriali dismesse (anche se il problema non riguarda solo questa tipologia di immobili).

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I riferimenti giurisprudenziali per la stima dei terreni in zona F

Riparte l'attività informativa di E-Valuations in favore degli Associati.

In particolare, il prossimo webinar dal titolo "L’espropriazione di terreni in zona F" si occuperà della materia epropriativa, analizzando i vari riferimenti giurisprudenziali che entrano in gioco per la stima dei terreni in zona F (aree destinate ad opere di interesse collettivo).

Infatti, l'inserimento dei suoli nella cosiddetta zona F di uno strumento urbanistico (piano di fabbricazione o piano...

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Passaggio generazionale nelle imprese agricole

Un settore produttivo che merita particolare attenzione rispetto alla necessità di preservare l’azienda dal rischio di frammentazione a causa dei passaggi ereditari è quello agricolo. La dimensione media delle aziende agricole italiane è tra le più piccole in Europa, così come limitata è la percentuale di giovani agricoltori.

Eppure nell’ambito del settore agricolo operano ancora oggi o sono stati utilizzati in passato diversi istituti...

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Esecuzioni Immobiliari: l'onorario spettante ai periti esperti del Giudice

Ci sarà un nuovo appuntamento webinar per i Soci di E-Valuations il prossimo 28 maggio e si occuperà della determinazione dell'onorario spettante ai professionisti tecnici che prestano la loro opera nell'ambito delle procedure giudiziarie, in particolare nell'ambito delle esecuzioni immobiliari.

Si tratta di un tema sempre attuale e purtroppo controverso, soprattutto alla luce delle modifiche normative introdotte nel 2015 dal DL n. 83 (convertito nella L. 132/2015).

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Alcune soluzioni in tema di passaggio generazionale

L’Italia è il Paese con il maggior numero di piccole e medie imprese, che rappresentano il vero motore della nostra economia.

Soprattutto per questo tipo di imprese, la pandemia porterà un momento di forte tensione economica, per cui è utile approfondire per tempo esigenze e criticità da loro espresse, tanto in ambito agricolo che industriale, per individuare anticipatamente le soluzioni potenzialmente utili per il pronto rilancio dei nostri settori...

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24 marzo 2017 Lezione del Prof. Marco Simonotti: Criteri di stima diacronici

Era il 24 marzo 2017, presso l’aula D02 della Facoltà di Ingegneria Dipartimento DICAR dell'Università degli Studi di Catania dove, con il patrocinio di tutti gli Ordini Professionali Tecnici ed Economici, oltre 120 Valutatori Immobiliari provenienti da tutta Italia, si ritrovarono per seguire una delle ultime lezioni pubbliche del prof. Marco Simonotti.

L’evento, organizzato da E-Valuations (vedi video) rappresenta una pietra miliare dell’estimo moderno e...

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Le distanze tra fabbricati: un rebus infinito

Sia i progettisti in fase di realizzazione, sia i consulenti (tecnici e legali) nel corso della vita di un immobile sono da sempre investiti dal problema delle distanze tra i fabbricati.

A maggior ragione oggi che sta crescendo prepotentemente la domanda di ristrutturazioni edilizie, la distanza dei fabbricati dai confini, da pareti finestrate, da strade, ecc. ecc. sono situazioni che spesso vanno a scatenare tantissimi quesiti, in ambito giudiziario o di mediazione giudiziaria.

Ad esempio,...

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Divisione ereditaria e mediazione civile

Lo scopo primario della legge in materia di mediazione civile è quello di favorire la conciliazione prima che si vada ad instaurare un giudizio rispetto alla controversia insorta.

Anche le divisioni, ereditarie e non, rientrano nel novero delle materie per cui è obbligatoria la mediazione; ciò comporta che prima di radicare un giudizio in materia di divisioni va esperito il tentativo obbligatorio di conciliazione ex art.5 D.Lgs.vo 28/10; pena la improcedibilità...

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Destinazione d’uso, innovazione energetica e legittimità del fabbricato

Dopo che il Governo ha introdotto consistenti detrazioni rispetto alle spese sostenute per specifici interventi in ambito di riqualificazione energetica o di riqualificazione degli edifici rispetto al rischio sismico (bonus e superbonus) è emersa ancora più che in passato l’importanza della due diligence immobiliare.

Come abbiamo già indicato nel corso del nostro webinar tenutosi lo scorso 12 febbraio (dal titolo: BONUS E SUPERBONUS: opportunità da non...

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Diritto successorio e ruolo del consulente tecnico

L’Estimo insegna ad individuare una metodologia atta a formulare giudizi di valori di beni singoli e collettivi sui quali non esiste un apprezzamento convergente da parte di soggetti direttamente indirettamente interessati alla stima.

Trovate questa definizione nel testo “ESTIMO, teoria, procedure di valutazione e casi applicativi” pubblicato tanti anni fa da due miei illustri Maestri, il prof. Gianni Grittani (Università di Bari) e il prof. Maurizio Grillenzoni...

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