Il Rispetto genera Valore: dal Territorio al Property Value

Il rispetto del territorio si traduce in valore. Non è solo uno slogan suggestivo, ma una realtà concreta che lega l’etica alla scienza estimativa e alle nuove normative europee. Il valore di un territorio agricolo non nasce dal caso, né solo dalle dinamiche del mercato: si fonda sul rispetto della natura, sulla capacità di preservare ecosistemi e biodiversità, sull’uso sostenibile delle risorse.

Il legame tra territorio e valore

Quando un suolo...

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Property Value mantova.e-valuations.org Agricoltura

Criteri prudenzialmente conservativi nella valutazione dei mutui ipotecari: il panorama europeo a sei mesi dall'applicazione del CRR

da un articolo pubblicato sull'European Valuer Journal, issue nº36, July 2025, TEGOVA di Paulo Barros Trindade  – Chairman TEGOVA

Il regolamento (UE) 2024/1623 (regolamento sui requisiti patrimoniali, CRR) è applicabile in tutta l'Unione dal 1° gennaio 2025.

Il suo articolo 229, paragrafo 1, stabilisce che il valore ai fini ipotecari – designato come «valore dell'immobile» all'articolo 4, paragrafo 74 bis – deve:

• escludere...

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Property Value mantova.e-valuations.org TEGoVA

Dal Valore di Mercato al Valore dell'Immobile

Il rapporto tra sistema bancario e settore immobiliare è il fulcro di molte dinamiche economiche e finanziarie.

L'Avv. Luigi Donato, ex dirigente della Banca d'Italia, esplora in profondità questo legame nel suo recente articolo intitolato "Dal valore di mercato al valore dell’immobile".

Nel testo, Donato offre una visione dettagliata e innovativa, partendo dall'importanza delle valutazioni immobiliari nella regolamentazione bancaria e arrivando a trattare le più...

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