Ripartono i lavori dell’Osservatorio nazionale sull’equo compenso: è il momento della verità

Con la convocazione del 13 maggio 2025, riprendono ufficialmente i lavori dell’Osservatorio nazionale per il monitoraggio della Legge 49/2023 sull’equo compenso. Si tratta della prima riunione dell’anno dopo mesi di silenzio istituzionale che avevano suscitato crescente preoccupazione nel mondo delle professioni. Una situazione già denunciata anche in sede parlamentare attraverso l’interrogazione dell’on. Arturo Scotto (atto n. 4-04781).

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Più mutui, più perizie… ma il compenso?

Nei primi tre mesi del 2025, i mutui immobiliari erogati in Italia sono aumentati del +50,2% rispetto allo stesso periodo del 2024 (fonte: Osservatorio Assofin). Una ripartenza netta, trainata soprattutto dalle surroghe (+107,7%) e in misura significativa anche dai mutui per acquisto (+46,9%).

Dietro questi numeri c’è anche una buona notizia per i periti del territorio: ogni mutuo richiede una stima, ogni pratica attiva una perizia. Il lavoro aumenta, e con esso la...

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Da Equo Compenso a Equo Ribasso: parola del Consiglio di Stato, ma le Banche ancora fuori...

La recente sentenza del Consiglio di Stato, Sez. III, n. 594 del 27 gennaio 2025, ha introdotto un'importante riformulazione della disciplina dell’equo compenso nell’ambito della contrattualistica pubblica, introducendo il concetto di "equo ribasso". Tale principio si pone come equilibrio tra la necessità di garantire una remunerazione proporzionata ai professionisti e il rispetto della concorrenza nei contratti pubblici. Tuttavia, mentre nel settore dei servizi tecnici per...

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Fonte: Da Equo Compenso a Equo Ribasso: parola del Consiglio di Stato, ma le Banche ancora fuori...

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Equo Compenso per i Professionisti nelle Procedure di Gara

La legge sull’Equo Compenso (L. n. 49/2023) trova applicazione nelle procedure di gara e, quindi, deve ritenersi illegittima la scelta della stazione appaltante di consentire la presentazione di offerte economiche, nelle quali è sottoposto a ribasso anche la componente “compenso” del prezzo, determinato ai sensi del D.M. 17 giugno 2016, trattandosi di equo compenso, non ribassabile.

Fondamentale sentenza del Tribunale Regionale di Giustizia Amministrativa - Sezione...

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Equo Compenso: accordi tra Notariato e banche per le surroghe

Sul tema Equo Compenso e applicazione della Legge n. 49/2023, E-Valuations ha sin dallo scorso anno messo a disposizione ogni sua risorsa per fare in modo che Committenti e Professionisti si potessero incontrare e approfondire la tematica e i possibili risvolti operativi, per una soluzione "win - win".

Ad esempio, lo scorso anno nella VI edizione di "Valutazioni Immobiliari:CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE" abbiamo organizzato un apposito panel di approfondimento dal titolo "Equo Compenso ...

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#EquoCompenso ... tifiamo affinchè il seme generi buoni frutti

Una valutazione immobiliare di qualità, basata su metodi adeguati, è cruciale in tutti i settori e diventa fondamentale nel settore del credito, così come è indispensabile stabilire chiaramente le prestazioni richieste per la concessione del credito e il relativo Equo Compenso.
Di questo parlammo lo scorso anno a Mantova nell'ambito del Panel su "Equo Compenso, L. 49/2023 nel Credito Ipotecario", con un ampio e approfondito confronto tra Istituti Bancari,...

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Equo Compenso: Sentenza del TAR della Campania

La recente sentenza n. 1494/2024 del TAR Salerno rappresenta una svolta significativa nel panorama giuridico dei contratti pubblici e dell'equo compenso. Il tribunale ha deciso che la disciplina dell'equo compenso, come stabilito dalla L. n. 49/2023, non è automaticamente integrabile (eterointegrabile) nei contratti pubblici. Questa decisione segna un cambiamento rispetto agli orientamenti precedenti, che avevano adottato una visione più rigida e automatica dell’applicazione ...

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Equo Compenso e Appalti Pubblici: Un'Analisi della Sentenza del TAR Veneto

La recente sentenza del TAR Veneto ha affrontato una questione cruciale per i liberi professionisti e le procedure d’appalto: l’applicazione dell’equo compenso. Un’ASL aveva indetto una gara per l’adeguamento antincendio e antisismico, basata sul criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa. Tuttavia, una società di ingegneria ha contestato la procedura, evidenziando violazioni legate ai ribassi sui compensi dei professionisti.

Il TAR Veneto...

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Una maggior Tutela dei Professionisti: Il Disegno di Legge 901

Il mondo delle professioni è in continuo mutamento, e le normative che lo regolano si trovano costantemente al centro di dibattiti e revisioni. Uno degli sviluppi più recenti in questo contesto è il Disegno di Legge 901, presentato dalla senatrice Erika Stefani. Questo provvedimento propone un'estensione significativa delle tutele già introdotte dalla legge sull'equo compenso (legge 21 aprile 2023, n. 49), mirando a offrire una maggiore protezione a tutti i...

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Equo Compenso: Istituito l'Osservatorio, un passo avanti anche per i Valutatori Immobiliari Indipendenti

In ottemperanza alle disposizioni previste dalla Legge 49/2023, il Ministero della Giustizia ha formalmente istituito l'Osservatorio Nazionale sull'Equo Compenso. Questa iniziativa rappresenta un'importante evoluzione nelle prassi professionali italiane, mirando a garantire l'applicazione delle normative sull'equo compenso.

L'Osservatorio ha il compito di monitorare l'adeguatezza delle remunerazioni nelle diverse professioni, favorendo un ambiente di lavoro equo e basato sul riconoscimento del ...

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EQUO COMPENSO - L. 49/2023

In tutti i settori in cui sono impegnati i Liberi Professionisti si sta discutendo su come attuare la legge 49/2023, che parla specificatamente di equo compenso (LEGGE 21 aprile 2023 , n. 49 - Disposizioni in materia di equo compenso delle prestazioni professionali).
Mentre sonnecchiano i committenti di vari ambiti operativi interessati dalla legge 49 (anche se la norma impone di rivedere le convenzioni e gli accordi sin qui stipulati), un interessante esempio di come riconoscere l'equo compenso ...

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Rovigo in Prima Linea nel Dibattito sull'Equo Compenso dei Liberi Professionisti

Nel cuore di Rovigo, al Salone del Grano, si è tenuto un importante convegno focalizzato su un tema di crescente rilevanza: l'equo compenso dei liberi professionisti. L'evento, organizzato dall'Università di Padova insieme al Cur di Rovigo, ha catalizzato l'attenzione su una problematica cruciale che tocca numerosi settori professionali.

Tra i partecipanti vi erano figure di spicco quali Giampietro Berti, presidente dell'ordine degli avvocati di Rovigo, Riccardo Borgato, Massimo...

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CNAPPC Richiede Intervento Correttivo per Allineare Codice dei Contratti e Legge sull’Equo Compenso

Il CNAPPC (Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori) ha inviato una lettera ai Ministri dell’Economia, delle Infrastrutture e Trasporti e del Lavoro, sollecitando un intervento correttivo per allineare il nuovo Codice dei contratti con la Legge sull’Equo compenso. Il problema principale risiede nella discrepanza tra questi due atti normativi, che potrebbe portare a interpretazioni ambigue, contenziosi, e rallentamenti o blocchi negli...

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Fonte: CNAPPC

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Equo compenso deciso per aree

Il ministero delle Imprese e del made in Italy prova a comporre il «puzzle» della «categorizzazione delle funzioni professionali» dei lavoratori autonomi non iscritti a Ordini e Collegi a cui far riferimento per individuare la corrispondente area di attività, al fine di determinare il relativo equo compenso (come disciplinato dalla legge 49/2023).

E, perciò, mette nero su bianco una classificazione fatta di 8 punti: si tratta di «amministrazione e...

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Fonte: ItaliaOggi del 21/10/2023

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Un Nuovo Orizzonte per le Stime e Valutazioni Immobiliari

Delibera ANAC n. 343/2023 e Certificazioni:
Un Nuovo Orizzonte per le Stime e Valutazioni Immobiliari

Introduzione
La delibera ANAC n. 343/2023, insieme alla Legge 49/2023, segna un punto di svolta significativo per le professioni tecniche in Italia, soprattutto nel campo della stima e valutazione immobiliare. Questa combinazione di nuove norme pone nuove domande su come le stazioni appaltanti dovrebbero assegnare incarichi in un'epoca di parametri vincolanti.

La Delibera ANAC e la Legge...

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