🔵 European Valuer Journal n°37 – Novembre 2025 è ora disponibile!

Un nuovo numero di EVJ di TEGOVA, che affronta con lucidità e spirito critico i temi chiave della professione valutativa in Europa: dal ruolo dei valutatori nei processi di credito e nella digitalizzazione, fino alle nuove sfide ESG e al valore reale del lavoro professionale.
📘 In questo numero:
- Michael MacBrien apre con un editoriale provocatorio: “Is the EU red tape bonfire the end of ESG?” – un’analisi sul futuro del Green Deal e sulla sostanza reale della...

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TEGoVA

La Sentenza n. 143/2025 della Corte Costituzionale: una svolta per la valutazione immobiliare alberghiera

⚖️ La decisione che cambia il paradigma dell’uso alberghiero

Con la Sentenza n. 143 del 7 ottobre 2025, la Corte Costituzionale ha introdotto un principio innovativo nel rapporto tra normativa urbanistica e realtà economica del patrimonio turistico-alberghiero: se l’uso ricettivo non è più economicamente sostenibile, può essere valutata la trasformazione ad altra destinazione d’uso, previa dimostrazione tecnica oggettiva.

Il Giudice delle leggi,...

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TEGoVA Estimo e Valutazioni Edilizia e Urbanistica UNI

Indagine TEGOVA: La Verità sui Compensi dei Periti in Europa. L'Italia al Palo?

TEGOVA (The European Group of Valuers' Associations) ha pubblicato la sua ultima indagine sulla valutazione per il settore finanziario, presentata dal presidente Paulo Barros Trindade durante l'Assemblea Generale a L'Aia. Il report offre una panoramica dettagliata delle pratiche, dei compensi e delle sfide che i valutatori immobiliari affrontano nel contesto dei servizi per gli istituti di credito in tutta Europa.

L'indagine completa in formato PDF e in lingua italiana è...

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TEGoVA Equo Compenso

Criteri prudenzialmente conservativi nella valutazione dei mutui ipotecari: il panorama europeo a sei mesi dall'applicazione del CRR

da un articolo pubblicato sull'European Valuer Journal, issue nº36, July 2025, TEGOVA di Paulo Barros Trindade  – Chairman TEGOVA

Il regolamento (UE) 2024/1623 (regolamento sui requisiti patrimoniali, CRR) è applicabile in tutta l'Unione dal 1° gennaio 2025.

Il suo articolo 229, paragrafo 1, stabilisce che il valore ai fini ipotecari – designato come «valore dell'immobile» all'articolo 4, paragrafo 74 bis – deve:

• escludere...

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TEGoVA Property Value mantova.e-valuations.org

European Valuer Journal n.36 ora in Italiano (versione non ufficiale)

Si fa sempre più stretta la collaborazione tra E-Valuations e TEGOVA: oltre alla presenza a Mantova del presidente di TEGOVA, Paulo Barros Trindade, tra i relatori del panel "Property Value: modelli a confronto" durante l’VIII edizione di Valutazioni Immobiliari: Cultura & Mercato del Real Estate (19-20 settembre 2025), vogliamo rendere disponibile per i nostri Soci la traduzione italiana (anche se non ufficiale) del numero 36 dell’European Valuer Journal con cui...

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Fonte: Scopri - Valutazioni Immobiliari: Cultura e Mercato del Real Estate 2025 (ottava edizione)

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TEGoVA

Nuovo EVSB di TEGOVA per gli standard di valutazione europei

Il Consiglio di amministrazione di TEGOVA ha nominato il nuovo European Valuation Standards Board (EVSB), che guiderà l'evoluzione degli standard di valutazione nei prossimi anni, dopo la recente pubblicazione degli EVS 2025.

🔹 Una notizia storica per E-Valuations: per la prima volta un nostro rappresentante siede ufficialmente nell’EVSB! Si tratta del nostro presidente, Angelo Donato Berloco, cooptato nel ciclo precedente per contribuire specificatamente alla redazione della...

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TEGoVA

Le tue perizie passano il riesame di GPT EVS 2025?

Nel panorama della valutazione immobiliare professionale, la qualità non è più una scelta opzionale: è la condizione necessaria per accedere alle migliori opportunità di lavoro e alle convenzioni più qualificate. Da oggi, E-Valuations introduce un nuovo strumento di garanzia per i committenti e per i professionisti: il Riesame Tecnico Desktop Supervisionato con Supporto GPT EVS 2025.

Questo approccio innovativo combina l’esperienza dei Valutatori ...

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TEGoVA Intelligenza Artificiale

GPT EVS 2025: Standard Europei per la Valutazione Immobiliare

Cos'è il GPT EVS 2025

Il GPT EVS 2025 è uno strumento di intelligenza artificiale avanzata, concepito per supportare i professionisti della valutazione immobiliare. E-Valuations vuole così offrire risposte puntuali, conformi e documentate in linea con i Principi, Standard e Note Applicative contenuti nella 10ª Edizione degli Standard Europei per la Valutazione Immobiliare – EVS 2025 di TEGOVA, nonché con le più recenti Linee Guida ABI 2024 per la...

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Fonte: Per usare GPT EVS 2025 devi essere registrata/o (gratuitamente) su https://chatgpt.com/

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TEGoVA Intelligenza Artificiale

EVS 2025 by TEGOVA: scarica gratis il pdf

Per dialogare con gli European Valuation Standards di TEGOVA ... occorre avere gli EVS!

Se non li hai ancora scaricati dal sito ufficiale della nostra Associazione europea, li trovi qui allegati (gratis).

Gli EVS2025 sono il riferimento principale per le valutazioni nel settore immobiliare europeo: per questo ne parleremo approfonditamente il prossimo 28 marzo, in un webinar esclusivo a cui parteciperà Paulo Barros Trindade REV, REV-BV, Presidente di TEGOVA.

Nel corso del webinar...

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TEGoVA

ASCOLI: 10 ANNI DI BANCA DATI IMMOBILIARE – IL FUTURO È QUI

Il 20 e 21 marzo 2025 si celebra un traguardo importante: il decennale della Banca Dati Immobiliare di Ascoli.

Un modello di trasparenza e innovazione che, grazie alla piattaforma forMaps.it di STIMATRIX, è oggi pubblica e facilmente consultabile al sito ascoli.forMaps.it. L’integrazione con l’Intelligenza Artificiale, prevista per il futuro, aprirà nuovi scenari per la valutazione immobiliare.

📍 Convegno multidisciplinare “Immobili, Territorio, Giustizia e...

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TEGoVA Intelligenza Artificiale Eventi

DIALOGANDO CON GLI EVS 2025: lo stato dell'arte del Property Value e delle Valutazioni Agricole

Gli Standard Europei di Valutazione (EVS) 2025 sono il nuovo riferimento per il settore immobiliare: ne parleremo in un webinar esclusivo con Paulo Barros Trintade, Presidente di TEGOVA.

In particolare verranno approfonditi l’EVGN 2, che rafforza i criteri di valutazione prudenziale per gli immobili a garanzia dei mutui (Property Value) e l’EVGN 4 con il quale TEGOVA introduce per la prima volta negli EVS linee guida dettagliate per le proprietà agricole.

Insieme al...

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Fonte: per iscriversi e partecipare clicca qui

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TEGoVA Intelligenza Artificiale Eventi Agricoltura

Il Sole 24 Ore: Sostenibilità e Credito Agrario – Il Ruolo Centrale del Valutatore

L'attenzione crescente alla sostenibilità sta ridefinendo il mercato del credito agricolo e il ruolo delle valutazioni immobiliari. Il Sole 24 Ore, nell'edizione del 1 febbraio 2025, ha pubblicato un'analisi approfondita sulle nuove linee guida dell'ABI per la valutazione degli immobili agricoli e agroindustriali, evidenziando l'importanza della resilienza delle proprietà rispetto agli effetti del cambiamento climatico.

Il Nuovo Scenario del Credito Agrario

Le banche stanno...

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Fonte: Il Sole24 ore Sabato 1 febbraio 2025

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TEGoVA Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie AGENDA 2030: SOSTENIBILITA - ESG -

Gli EVS 2025 ... in azione

TEGOVA , l’Associazione europea dei valutatori immobiliari di cui E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni è full member, sta operando ai più alti livelli (Commissione Europea e Banca Centrale Europea) per segnalare l’importanza sistemica per il sistema bancario europeo del rispetto delle disposizioni della nuova Direttiva sulla prestazione energetica nell'edilizia e del Regolamento sui requisiti patrimoniali delle banche.

In particolare, TEGOVA ha inviato...

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TEGOVA: PROPOSTA PER TUTELARE I VALUTATORI NELLE PERIZIE BANCARIE

PROPOSTA DI TEGOVA PER L'ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ PER LE RELAZIONI DI VALUTAZIONE DEI MUTUI IPOTECARI

A partire dal 1° gennaio, il Regolamento sui requisiti patrimoniali diventa legge in tutta l'Unione Europea, incluse le disposizioni relative al "valore dell'immobile", che incorpora "criteri di valutazione prudenzialmente conservativi". Solo TEGOVA ha fornito indicazioni chiare nel documento EVS 2025 EVGN 2.

Il Consiglio di Amministrazione di TEGOVA ritiene che sia giunto il...

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Fonte: vai alla fonte

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Il Valutatore qualificato negli EVS 2025

E-Valuations, sin dalla sua nascita nel 2007, ha come obiettivo primario la diffusione di una moderna cultura estimative e l’affermazione della figura del Valutatore qualificato.

Per questo, in qualità di Full member TEGOVA, ci riconosciamo in quanto stabilito dall’EVS 3 del nuovo Blue Book, in cui viene confermata l’attenzione della nostra Associazione europea agli standard di qualità che il professionista deve rispettare per potersi definire “Valuatore...

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